安家

看了三集非常压抑，有些话憋的实在不吐不快，所以有了这第一次写评论。说实话第一集就开始了压抑，但是有孙俪所以还是坚持看到了第三集，以后不管剧情会转折到怎么样也不会有以后了，因为在我心里彻底崩了。

我不知道这部剧想讲的到底是什么，是一个正面，阳光，积极的故事，还是一个反面讽刺一些社会现状的故事。不过不管是什么设定，我想主角的人设是要正的，起码三观是要正的。我不是想展示自己的三观有多正，只说剧情，关于人设，做事可以不成熟，没有技巧，不通人际关系，甚至可以坏，可以邪，这些都可以通过剧情，通过人物经历的事情慢慢成长，慢慢转变。但是最基本的人生观，价值观，做人做事的底线，这个是要定要的，这是一个人物定位的最底线标准。我不质疑演员的演技，不讨论剧情槽点，我是不懂编剧，是想给主角一个怎样的定位。

孙俪饰演的房似锦，很难让我有认同感，代入感，一句话人设让我很崩溃。来了以后抢单，这个可以解释成同事没有能力，半年达不成交易，但是总要有个前提，是不是要当众事先说一声你没能力完成，我来。同事跟了半年，不说功劳苦劳，不说算共同完成共同分成，就说事后徐文昌私下和她说她抢了同事的单要给同事一个道歉，她的态度——强硬的我没错，我很愕然。只说没有通知就任性拿走别人的工作或就是说抢单，是不是也应该给同事一个交代，那么一句话。退一步，就算房似锦是一个自私到从来不考虑别人的人，身为领导也不应该表现在明面上这样做吧，这样的做事方式要怎么带领一个团队，什么样的将带什么样的兵，领导的做事方法就是团队的做事方法，难道就要给团队这样一个企业文化，以后都随意互相抢单么？

如果说上面的剧情让我愕然，那老严买房的事情，让我对女主三观彻底毁了，签协议的时候，老严儿子忽然要加儿媳妇的名字，这是别人的家事不好评论，就说之后徐文昌和房似锦的谈话，徐文昌说老严儿子儿媳好像不太靠谱，孙丽说的那句，我们是房产中介，不是婚姻中介，这样的三观，要怎么去评论，我也不知道是对错。只是有种荒谬感，可以现实中很多以这个标准做事的人，甚至包括我自己在内，都不敢说自己不会这样做。但这是电视剧，一部电视剧播出，就算是要反应现象，我想最后想要传达的也是一种更美好的，更积极的三观吧，那你开始就把女主的人设定义成这样的三观，设置成这样一种冷漠的做人做事底线，而且是没有任何负担，理所应当，大义凛然的三观底线，是想闹哪样？人说三岁看到老，江山易改本性难移，开始可以自私自利，做人自我，做事霸道，但是起码要给主角一个良善的认知吧！总要有对于做了一件事完成一个订单后，内心是满足，还是歉意的感受。就像总有人说的，我做成了什么什么事，但内心却高兴不起来，这才是心理那杆秤。这样才会慢慢的转变，儿不是只有冷漠！做人做事可以改变，但是如果没有一个最基本最底线的良善认知，不管善恶美丑，就算最后改变的再多，内心深处除了冷漠还能有什么？最后千万不要演女主变成了一个真心为大家着想为大家奔波的人，对于一个最开始就没有良善认知人，我是不信的。

安家安家，电视剧的名字叫安家，我想应该就是一个帮大家找到一个安心的家的意思吧。我想对房产中介来说，要给大家找到安心的家，那首先就是要有良心，我想着应该是这部剧想传达的吧，那你最开始就把女主设定的不说良心，就连最基本的良知都没有，只有冷漠，只管卖房，心安理得。我想问，连良知都没有，那又拿什么区找到良心！

文笔不好，甚至标点都是错的。只是想写些心理的想法，写完舒服多了，没有想针对谁，更不是批判谁，不想用自己的价值观来衡量任何人，因为每个人的价值观都是不一样了，只是我想良知和良心每个人确是同样拥有的，只有有了良知良心才会有自己的底线，又才有了有所为有所不为，也才有了我们华夏五千年那么多美好的传承与美德，对于这部电视剧，我只想说，道不同不相为谋，愿安好！

安家这个剧的节奏真是让人难受，特别的压抑，价值观也有问题，中介的勤奋就是对于客户的骚扰和隐私的窥探。对客户说话做事遮遮掩掩，宣称的全能中介是对这个行业的贬低。

绝对的低分。低分与演员无关，只凭剧本身。

1、节奏压抑，演技浮夸，孙俪的角色看似女强人其实不会有客户和朋友。冰冷，没有角色。

2、情节夸张，中介装修待售房源，在现实中不可能，装修费谁出呢？翘同事的单子，套个玩偶发传单，四线城市都不玩的方式，在上海发传单，还是销冠的绝招，可笑！

3、贬低了这个行业，房屋中介专业重要，情商更重要，骚扰客户，窥探隐私，单位堵门，连哄带骗，这样没有情商的中介，现实中早就饿死了。

看了这部剧的导演和创业时代一样就知道了结果，拍现代剧职场剧还有生活和现实经验，编真不行。

孙俪和罗晋的《安家》翻拍自2016年的日剧《卖房子的女人》，但是2集看完，只能说您一个镜头一个镜头的直接抄，都比这强！

（第3，4集加更的部分，以及回应评论区内容在最后）

有人不懂中文解释一下，买了版权就是给你权利去抄的意思，我写的抄是这个意思。

首先，《卖房子的女人》核心剧情是什么？是三轩家主任专心卖房子的过程。

每集卖出去至少一套房子，穿插少量办公室其他人卖房表现。

反观《安家》前两集孙俪卖出去一套，这个卖楼过程多长时间呢？十几分钟！

剩下的时间干嘛了？

当然是办公室无聊斗嘴，表现孙俪管理有方。

对的，在这部戏里人家主要是管理工作。

而且卖出去的过程充斥着对隐私的窥探。

继续国产剧，聊天，嗑瓜子，谈恋爱，就是不工作的优良传统。

然后说，该剧对职场的表现。

惨不忍睹，虚假至极。

一上来，孙俪给全店人员看公司调令，真是亮瞎我的眼。

工作这么多年，从没有上级领导给我看过。

更狠的是，这个调令好像所有人都不知道一样，你们公司都不通知是吗？

孙俪命令小美女去穿玩偶服发传单。

人家中气十足说，“我不去”。

这样的人怎么活着的。

日剧房屋介绍图

我们的房屋介绍！！！

另外为了表现办公室小配角的不容易，还用一组交叉剪辑，描绘他们下班后回家。

结果我们看到，在所谓著名中介公司工作的，还住在宿舍里的床上？和别人上下铺！

（有人说人家外卖都点不起，住上下铺正常，好的呢，就是来个惨嘛，最好后面剧情来一个钱都寄回家哩给农村弟弟妹妹读书，母亲有癌症，他就为了省钱，你看这个角色多接地气）

中间什么一贯的权力斗争剧情，不值一提。

日剧中的办公室是一个普通日本企业的样貌，里面有人努力，有人混日子，但是人家不会在办公室闲聊20分钟好吗？

而女主应该是神一样的人设，无论语言风格还是做事风格是和别人不一样的，要不然凭什么说出，“没有我卖不出去的房子”。

最后，日剧的主题，其实是通过找房子而对日本社会的各个阶层，各种人的生存状态进行全方位的展示。

他们有蜗居族，有极简主义者，有lgbt人士。

有各种日本社会问题展示

日剧的价值观是不去对别人生活方式进行评判，对各种人群都抱以理解和包容。按照人家要求找房子！

永远不强加自己的价值观给别人。

剧中有蛰居族，20年不出房门，不工作。女主没有去改变和批判人家，而是找了一个可以收租的房子给他，让他一辈子不用出门！

而我们的剧还在权力斗争！

第一对夫妇展示了啥？就是成功人士却买不起房？

（鉴于很多人中学阅读理解都是0分，解释一下，这句“成功人士却买不起房？”是反问讽刺，并不说人家买不起，人家已经因为能看星星给钱了，这里讽刺这个卖房故事缺少中心主题，明白了吧？）

最后一句，啊，能看见星星！人家就买了。

人家第一集，是通过挖掘客户的深层需求，找到了，客户其实是想在繁忙工作时，也能不疏远孩子，于是女主给他们找了距离医院很近，孩子在阳台可以看见在医院工作的父母的房子。

我又一看人家《安家》48集，就又明白了。

这不就是要20集谈恋爱，20集权力斗争，真正卖房子8集就不错了。

（怎么样？罗晋孙俪强行同居了吧？马上恋爱20集来了，本括号内文字，写于2020年2月25日晨）

日剧是10集，疯狂注水，两集演人家一集，才能凑出20集，剩下28集是啥货色？

心知肚明了。

如果人家授权给你抄，你都抄不明白，还能干嘛？

而且临阵还换了名字，原来和日剧一样叫，《卖房子的女人》，是怕大家比较，发现本剧质量。。。吧！

珍爱生命，远离国产职场剧吧！

第三集更新部分：

这剧到现在是彻底崩坏。

第三集发生了孙俪背后抢单的事情，日本抢没枪？抢了！

但是人家是在科长分配任务的时候，当面说，你们卖不出去，我来。

再说是要全款还是贷款的事情。没常识啊！？？！

能贷款为什么全款啊？？？

那钱不能用在别的地方啊？？？

金融知识这里不普及了，反正就是房价和工资会上涨，贷款是更好的选择。

然后又是5分钟卖房，30分钟办公室斗嘴！！！！

最恨的就是加入好像很接地气，其实网上讨论了万年的老梗——房产证该不该放妻子名字的问题。

日版每一个故事都是很新颖的，有一种想要看下去的欲望。

我大胆预测，接下来剧情，一定会发生什么丈母娘要求未来女婿必须有房啊，学区房买不起硬要买被孙俪劝止啊，等等说了800年的烂俗梗。

表面好像很接地气，实质根本不是真是的个体的独特的有自己难题的活生生的人。

而是为了表现一个所谓有话题性的事，强行加入。

对于前半集，罗晋不工作而去撒狗粮秀恩爱，和卖房子有啥关系的问题，请不要问我。

问就是因为量子力学。

！！第四集加更部分！！

本集卖房子剧情共持续4分钟。

从一对夫妻进来要求看房开始，然后就进入了声讨无良物业的剧情！

另外，再说一下，日剧翻拍不要再搞了，原因是中国日本职场文化差别很大。

比如《深夜食堂》的翻车，虽然有各种原因，比如吴昕演技。

但是更重要的是，我们没有那种职员下班天天到同一家店吃饭，并且和老板很熟的传统。

记住，想抄好也是不容易的！

我上面的比较不是说要去照搬日版，当然要改改编，但是改变有好有坏，本剧就是烂编胡改的典型。

什么叫真实，是指内核真实，故事可以编，现实不一定发生，但是内核要是真实可信的。

比如《泰坦尼克号》男女相识的故事是瞎编的，但是爱情这种情感是真实的，让人能感受到的。

本剧感受到中介和市民生活的问题了吗？没有，就感受到上班2年拿底薪不开除，还能天天买化妆品。

评论区逻辑问题集中统一回应：

评论太多无法一一回复，同意我观点的谢谢大家，批评性评论中绝大多数有逻辑问题我来回应一下。

假如我写了一篇批评中国足球烂的文章，里面谈了训练体系问题，组织问题，球员配合问题等等。

评论一般可分为以下几类：

1质疑你是不是love国，是不是中国人。是不是哈日哈韩？

请问这和中国足球烂，有什么关系？我要是批评美国乒乓球烂呢？

2质疑用心和目的

请问这和中国足球烂，有什么关系？假设我就是黑子，我的论据有问题吗？你为什么不去质疑论据？

3你行你上论

请问这和中国足球烂，有什么关系？难道我去饭店吃饭因为自己不会做菜，就不能评论吗？

4“看不见国足的努力吗？

请问这和中国足球烂，有什么关系？难道你高考考了总分250分，人家大学不要你，你要求人家来欣赏你的努力吗？

5没看过所有国足比赛，就看了一场凭什么评价？

请问这和中国足球烂，有什么关系？我都看完再发剧评有人看吗？而且前两集是烂剧后面变成神剧？

总结，没人质疑我的论据，你要是想不同意，就跟我说为什么抢单很对，为什么花一分钟吃包子有助于塑造人物，为什么全款比贷款好，为什么我的办公室斗嘴的剧集内核好过日剧的主题。

自己评论什么问题，自己请对号入座，我从不删评论，除非多次复制粘贴。

废话不说，直接质疑

最近这两集里邻里关系，名校教育，兴趣培养还有失眠，不孕不育等等等等所有社会焦点问题都让这么一个中介门店给解决了，真是开了挂了，佩服佩服！！这种以高超的四两拨千斤的处理方式和完美的人格魅力相结合，造就了中国顶级“危机”处理的新楷模，我觉得隔壁的《完美关系》应该好好过来抄抄作业，看看《安家》的“公关”能力多强！另外，虽然还没更新到房店长妈妈去世的那集，但我怎么就觉得是准备把北野武和自己母亲的种种都“借鉴”过来做关系反转了呢，看我说的准不准～

很多人挺我，谢谢你们，很多人骂我，我也谢谢你们，很多很多人拿出自己买卖房子的经历来这里掰扯说这个戏的合理性，我不想一一回复了，中国这么大，什么都有可能发生，我只说一点那就是：你们说的这些那些完全可以拍出来，知道为什么引起这么大争议吗？知道为什么观众都在吐槽不真实吗？那我告诉你，影视剧里有一个词叫做“划水”，就是不清不楚囫囵吞枣就把一个其实比较复杂的事情讲完了。如果是一个好戏，根本不需要你们这些人通过这种方式帮这个戏补充说明。你去看看，国剧9分以上的戏，不管什么年代的戏，都根本不需要观众补充说明不合理的地方。现在安家多少分，还看不出来吗？这就是区别，懂了吗各位！

来，更新时间到，今日更新4-5集

今天开始把更新的内容逐次置顶，方便大家就实时播出的内容进行评论

6 今天播出的这两集可谓是有多狗血就有多无下限，某些物业为了中饱私囊骗取中介的“保护费”这个我相信现实当中确实存在，也绝对存在物业姚总的那种可耻男人，不合理的是什么呢，不合理的是我们房大店长怎么突然变成傻白甜了呢，怎么突然对这些行业潜规则从未耳闻了呢？完全就靠自己的牛脾气在做事情，房大店长变成了小房，感觉突然变成了之后小白兔初入这水深火热的中介行业。很违和啊，另外，她口口声声说自己提前做功课，那么为什么观澜小区被划入禁区都不知道呢？鼻子底下是不是个嘴呢？这功课做的真随意。

7 接着说姚总和保安队长发生的事儿，编剧意图我明白不就是想塑造“房大店长一出手就知有没有嘛”，整条街的中介都只能吃哑巴亏，房大店长三下两下就找到个一个绝佳的机会，借他人之手收拾了姚总。好吧，一条街的中介都是大傻子，都是老实人，都2020年了吃了哑巴亏也不说，我怎么记得有朋友圈，微博这种渠道，另外上海各项治安民生工作应该是全国领先的吧，为什么就没有投诉呢？看看，我们房大店长应该当区长，甚至市长，店长太屈才了。房大店长处理起来坏人绝对是手起刀落，不会顾忌别人会不会被牵连到，后果会如何。多惨啊，一个保安队长就这么进去了，姚总也废了，保安队长的孩子估计也救不了了，救出来老爸也进监狱了。房大店长的办法可谓像秋风扫落叶一样无情。而且吧。这个事儿吧，就以迅雷不及掩耳之势结束了，结束了。哎呀，武汉疫情应该派她去，真是屈才。

今天更新这两条意见，至于凶房的事儿明天看完后续两集再来说说，还有，底下评论骂我的说中介可以负责装修的，什么上海就这种房产市场吧，都歇歇吧，无论在现实发生过什么都不可能把时间加速，几天之内装修好一个毛坯房，以为自己弯曲了时间，抢出来两个月呢，太可笑啦！

1 中国的房地产经纪什么时候这么高端大气上档次啦，还帮人家装修房子，还装修的这么复杂，知道不知道那这个板材的柜子都是需要定制的啊？毛坯房装修要多久，各种家具定制后安装要多久？她哪儿来的自信，在装修的这段时间里，海清不会买了别的房子啊？装修了一通之后，海清会不会不买啊？会不会不喜欢这装修啊？她们之间的默契从何处来？哦，从编剧导演这儿来，佩服佩服。编剧导演是上帝，让你干嘛就得干嘛。

2 孙俪这个涉及不涉及不道德欺诈，拿这么一套连个窗户都没有的房子，还是过道房，卖给一个辛辛苦苦在一线工作的怀着孕的女医生，这是什么行为，这是赚黑心钱，这是道德沦丧，这是与整个社会追求真善美的以及要把医护人员好好尊重呵护的价值观违背的，看见这个桥段我就气儿不打一处来，还有脸坐在一个小窗户底下聊感情，编剧和导演真是不要lian

3 这个导演叫什么安建，在我小的时候看过几部他拍的农村戏，时代进步了，老拍农村戏确实没市场，这不这个老导演摇身一变变成了精英时装剧的垄断者，作品分数也是越来越低，什么《创业时代》《完美关系》再到这个《安家》，导演您把中国20多年来辛辛苦苦建立起来的专业的职场人员和脸给丢尽了，任何一个国外的人看见您拍的这几个作品只会向我们投来鄙视的目光。不过，影响不到您，您早就拿了好多好多钱，装修了好多好多套房子，雇了好多好多公关，在家当大佬

4 最后奉劝一票所谓的一线演员，接这种剧，无论你们多么费劲的出演，最后也不会有任何好评，也不会身价倍增，在老百姓的眼中，你们只是沦为了资本的牺牲品，沦为了可笑浮夸的代言人。祝你们早日认清自己，早日接到好作品。

5 更新一个，今天的第三集认认真真的追了一下，又有想说的，就是价值观导向问题。其实吧，大家基本都有过买房卖房，租房出租的各种经验，尤其现在的社会流动性这么大，肯定和不少中介公司打过交道。这里面不乏精品高端的房产公司，也有搅乱行业的低端房产公司，这里面形形色色的中介人员确实有很多值得一直合作托付自己各种需求的人员，也有那种经常骚扰你嘴里没实话的中介。但是中介这个行业由于本身行业壁垒过薄，从业人员门槛过低等客观因素，因此两边使用计策这边加价那边砍价就是再平常不过分事情，我生气的是，明明一个存在着各种不规范交易，各种小聪明横行的行业，在编剧和导演的诠释下摇身一变变得如此高大上，如此理直气壮的去解释各种小手腕，各种左瞒右骗，各种为了达到自己销售业绩不择手段的常用伎俩。我不满意这种生硬的过度包装，不满意剧中表达出来的浅显的生存法则，不满意被诠释成为了全人类幸福而牺牲自我的奉献精神。

或许国产剧最大的问题从来就不是演员演技或是制作经费，而是编剧和导演。当然演员制作经费等等问题也很大很严重。

不知道从什么时候开始中国影视行业的钱太好挣了，因为网络闭关锁国，国内观众对外国影视作品知道的了解的也少，所以国内影视行业的竞争压力是很小的，这就使得抄袭之风，翻拍之风，硬性模仿之风盛行。不夸张的说现在整个国产影视行业的优秀原创能力几乎为零，这是非常可怕的事，应该予以重视。

尽管国产影视剧再不好，但是每出一部我还是会看，尽管绝大多数都看不完一集，因为真的是没法看啊！

这部剧翻拍自日剧《买房子的女人》，我真的是很疑惑他们为什么要这样挂羊头卖狗肉加无比尴尬表演的翻拍，你直接给人家配个音不好吗？用复杂的方式好不容易完成了汉化，结果怎么看怎么出戏，尴尬无比，为什么？因为你去其精华取其糟泊再加上国产剧特色内容。这就是为什么失败的原因。

这本是豆瓣最顶端一篇打一星影评我本人写的回复，为了让更多人看到中介的真实写照，索性立新评。

//movie.douban.com/review/12285547/

我回复帖子原地址

做为十年地产中介，我需要澄清一下。

此贴的评论在我看来，很多都是没吃过葡萄说葡萄酸的评价。在帖主眼里，中介是不苟言笑的工作机器，拜托，每个地方都有不同性格的人，体现的工作方式也不同，特别说没见过不穿工装的中介，看到这我笑死了，我就是那个工作后7年没穿过工装的中介，我也会自己定制更好的西装，这是一个人个性的体现，往往做的好的销售都有自己独特的特质在里面，也是吸引客户的一种方式。你会问，公司不管吗？你肯定是在小公司吧，不好意思，我也在深圳上市地产公司做过，一句话回答你，业绩为王，没业绩哪怕你天天穿工装老老实实上12小时班留你做门神呢？当然我不是说穿正装是错的，公司形象一定要有，但是正是有大部分墨守成规的这些绿叶才能突显红花，前提是你有能力当的起这朵花，（剧中王子就是，老油条也有这个能力，唯一妥协穿工装的是外地来的老实人也做不出业绩的娄彼得，他这种墨守成规的思维不变的话，现实中在中介里也很难活下去）当然，我不是说穿工装的就是傻愣，穿工装一定也有销售高手，还是那句话性格不同，做事方式不同，能成交的客户也不同，只要是销售，这个道理都能套上。穿工装方面仅限于销售业务层面，上升到管理层，格局还是要不同的，公司形象第一。

我觉得我说上瘾了，不吐槽一下感觉10年中介白当了。帖主说的开早会唱歌的事，这种生活中再平常不过的调剂方法在你那里也成了天方夜谭，不知你是何方神圣，我们一介平民的工作方式难以让你见到，难道你是人民大会堂开会的？我们早上开早会玩水果蹲，晚会玩狼人杀，你会不会要把我们抓去坐牢啊？

关于什么著名中介公司的业务员还要和别人合住上下铺，这也不合理？我可以很负责的告诉你，百分之九十打算做中介的都是家里无背景没关系没存款的人，你到底有没有认真看人物背景塑造？娄彼得是一个穷的外卖都点不起的来大城市奋斗的很普通的人，你是觉得做中介有钱捡呢？还是你家里有矿？见不得贫苦人家的生活。

这些琐事我就不多说了，只是从上述两点再小不过的事足以能证明楼主根本不了解中介这个行业，那你就老老实实写剧评，写符合你专业的事，不要扯上你所谓认知的我们中介行业的样子。

最后说一下海清的这笔单。

首先剧中描述海清夫妇高等人才买不起房，我也在质疑。直到后面，才知道，她们也是外地来上海打拼定居的，并不是先天有背景的老上海人，并且后来剧中有透露，自己住的那套三百多万的房已经还清贷款，这已经很有能力了。我在深圳做了几年中介，不是自己做生意来公司，或者家里有矿的，即使华为的精英技术员，年薪60万即使奋斗好几年凑齐首付，也要每月担起好几万的房贷，这还是华为这种拿命换钱的高薪公司。

海清她们为什么挑，最重要的还是钱不够，那说明什么？从侧面反映大城市的真实情况啊！房价太高，连社会精英都难以买房，那普通民众呢？这么真实的写照，我都在想太敏感，在作者你那里就虚伪了？包括买房写老婆的名字这种太常见的事也说是老梗，估计不是拍李嘉诚卖房卖给外星人这种成功学科幻剧情是打动不了你的，还是说明楼主不是凡人啊。

说到卖出去虚假一事，我承认剧中有梦幻了一点，不过正如你自己说的，只要内核真实，故事梦幻一点可以，你是因为没见过这样的成交案例，就否定它的真实性，在我看来等同于井底之蛙般可笑。

孙俪在剧中难道仅仅是因为一句能看见星星就把房子卖出去了？

1，认真：孙俪因为打不通电话，仅凭一个包装袋从店员口中问到那么多有价值的客户线索，即使剧中演绎的简单些，太顺了些，但是那句话，内核是正确表达，做的好的每个中介都做过类似的事。

2，服务：深夜亲自去医院堵客户，毛遂自荐，给客户带晚饭，带水，在多次被拒绝和冷眼之后，仍然微笑留名片留好印象。从这一幕的铺垫来说，不是我抨击日版，我只看了第一集，单看女主的表情和配的音效我就当个喜剧在看，女主从头到尾没有对客户笑过，语气强硬霸道，连销售第一步获取信任这个敲门砖都没有做到。更有趣的是客户还把儿子给这个陌生人在自己家住一晚，我不相信日本人这么豪放！（各有所爱，没有说日版不好，也许我这乡巴佬接受不了日剧）

3，技巧：从约海清一个人看房的强势及塑造的神秘卖关子，都足以看出孙俪是一个十分有经验的老手，首先她知道海清是买房做主的人，只要海清能被攻克，其他人都不是问题。其次孙俪也深知没有其他人做参考的情况下更容易打动海清，但凡有点经验的中介都懂这个道理，关于忽悠海清老公那段，剧中当然不能表现的太敏感，实际有的是说辞方法不让他上去，毕竟这不是纪录片。

包括孙俪在房里脱口而出的说海清买的起，还有策划海清先卖房再买房的计划，都体现孙俪对客户知根知底才下手的工作态度，这也是她能做连环单的原因。

4，走心（最重要的销售技巧）

无论哪门销售，能打动客户的本事才是最难能可贵的。从孙俪深夜拜访送晚饭，到把一个10年没卖出去的毛坯装修成海清心目中的梦想归宿，（现实中有翻新装修再卖的房源，当然不可能有剧中体现的豪华装修，中介亏的裤子都没了，也不会真的这么快装修好，这也是剧中为了视觉效果而已，可以理解。）就已经一步步攻陷了客户的心理防线，窗外看星星这句话只是点睛之笔，更是海清这个角色内心真实的诉求。难道真是看个星星？她要的是能回到家不在厕所办公打电话，抬起头看到的不是晒的湿淋淋内衣裤，她要的是忙碌了一天能回家和家人一起躺在沙发看星星那份恬静。所以，了解海清这个买房心中诉求的背景下，孙俪能打动她购买完全成立，即使还是那句话，剧中有梦幻的修饰，对于电视剧来说，已经体现的很细节了。既然搞定了海清这个做主的，她老公没体现反对也很正常了，何况剧中之前也做了铺垫，老公恨不得海清马上做决定买房。

我从事中介这么多年，百分之九十的成交客户都是冲动消费，尽量在客户最容易攻陷的时候打动她，成交她，能放回去考虑再回来成交的很少很少，因为没有人可以造出一个让客户百分百满意房子，没有人！

说到这里，回头看居然长篇阔论说了一大堆，这是豆瓣第一次，之前从没评论过，因为涉及到我自己行业的原因，为这部片打抱不平，不针对个人。

到目前7集播完，我最与作者有共鸣的不合理点就是孙俪的抢单和对同事的冷漠，管理终究是一个耳光一颗糖，现实中这样的店长是不存在的，也不可能会像剧中所说的孙俪是北京5强店长。看到有全剧有50几集，且当作是预留的什么伏笔吧，如果不是，那编剧就太失败了……

至于剧中生活琐碎体现太多，刻意拉长集数，大家也应该习惯，毕竟这是一部商业片，不是纪录片，不然普通人也不可能看的下去。再次提到日版，我不管有人说拍的背后道理多么有哲学多么励志，至少我本条影评中提到的主角浮夸，装冷扮酷，以及客户对主角的反应，对于我来说都是无稽之谈，至于所谓的帅哥美女还是留给年轻人去看吧，所以看第一集也足够了。只能怪我不能从连豆瓣官方把标签中标有喜剧二字影片喝出鸡汤吧……

————以下为更新内容。

看到豆瓣排名前四都是抨击本剧不真实的评论，内心还是无法平静。为了支持我言论的观众，我决定从中介行业角度，结合大部分人说的质疑点，再补充分析得细致一点。

质疑：关于目前七集中几个主要角色（包括买房客户）的塑造是不是立的住脚，是否贴近现实生活？

答：贴近现实度80%，这已经很高的写实度了，就是因为太真实，所以不了解本行业的人才会刻意抨击，人在未知领域总不愿承认自己的无知，这是人性。

详细剖析吧，

为什么剧中表现的中介公司员工如此不严谨？

关于工装的事上面写的很详细不再重复。行为举止方面，他们的工作懒散，大部分原因是因为徐姑姑店长的管理风格，俗称亲情式管理，这是比较极端的管理方式，也仅适合管理8人以内的团队，所以剧中门店团队仅5人，这种方式应用很到位。这种方式最大的优点就是让员工变生活中的朋友，以心管人，也是最服众的一种方式，其实也是比较难的，每个人性格都不同，同时做到属下员工都愿意和你交心，管理者的情商是一定不低的。 徐姑姑的情商是值得肯定的，刚开始面对孙俪的强势对立，从没有当着孙俪的面指责属下，而是展露出外圆内方的做人风格，刻意带孙俪与周边邻居接触，从侧面角度宣扬自己的做事风格成就，并尝试着慢慢影响如此强硬的孙俪，努力调和内部与孙俪的关系，这无不体现了徐姑姑高情商的表现。

而店内员工的人物塑造，其实也颇为真实接地气，甚至让我害怕不能再真实，某些细节和我经历的太像。

做为行业的老油条“谢霆锋”，从第一集第一幕他的带客户看房，无论从话术表情动作就都都体现他的业务能力，也侧面塑造了他在剧中的老油条角色，身为近50岁的上海本地人，丰富的房产经验，居功自傲的处事态度（从他不服挑衅新领导孙俪就能看出）显然对于因为生活的压力而对工作产生的激情，肯定不能与年轻北漂着相提并论。这么多年本地积累的人脉和经验足以让他在上海立足。而最能改变他状态的方式是让他认同企业文化，提升他的格局，从中给他荣誉感、自豪感，以全新的动力驱动他。但是徐姑姑店长管理方式最缺乏的就是这个，他的想法是属下员工认可自己这个店长，大家开心赚点钱就满足了。所以老油条这个角色立的相当真实，甚至每个公司都有这样的人。

而关于闪闪妹子这个角色争论最大，大多数认为不可能有这样的人能留，也不认可她在剧中表现的无所谓的态度。

是的，现实中，是不可能有两年不做业绩还安然呆在公司的所谓吉祥物，除非她的背景深厚。而剧中设计这个角色大多是为了娱乐效果，但是她的处事风格仍旧能在现实中立住脚。她和老油条的共同点是一样是上海人，即使没有工作方法和经验，从她的穿着喜好，自家的装修情况，不难判断出她家至少是上海中产家庭，没有来自生活的压力，本身也是傻白甜的人物性格，所以剧中她上班偷懒爱美等、敢于顶撞孙俪这个新领导都变得理所当然。既然不能增加门店业绩，而店长为什么能留她这么久呢？正是因为她傻白甜的特质，一堆男人中有个可爱又长的好看又单纯的妹子，是这些男人工作生活中调剂品，是男人们释放男性主动荷尔蒙关爱和调戏弱小的倾泻点，这也是徐姑姑亲情管理方式增强团队和谐氛围的小妙招，所以也只能美其名曰为吉祥物了。反之，为什么闪闪妹子两年没赚钱还愿意呆在这里，一是人物内心对开心的诉求，也是团队氛围打造成功的地方。除了两年没业绩这个设定时间太长不合理以外，其他基本都挺真实。

而其余几个员工合理存在性没有什么大争议，就不大幅剖析了。其实编剧很用心的在剧中那次早会唱歌中，每个人的模仿西游记人物就能看的很明白。

王子健代表的孙悟空，能力与不羁性格的象征，也是店内业绩的代表者。每晚主动微信跟进客户的话术，带看中遇到突发状况的灵活应变，愿意放下姿态的擦马桶，面对孙俪抢单的不卑不亢，这些都描述的非常真实，感同身受。

娄彼得代表的沙和尚，没有自己的主见，来自穷困家庭的北漂族，无依无靠，外卖不舍得吃，靠同事剩菜救助，急于想赚钱养家并证明自己。这也解释了为什么他是其中唯一好像风吹两边倒的墙头草，唯一的老实听孙俪穿工装，卑恭屈膝的拜“敌对”店长为师傅，别人要的是生活，他要的是活着。这也是销售行业最想培养的人，没有比为了活着的工作动力更大的驱动力了……

至于剧中目前出现的几个客户成交的真实性，除了海清以外，其他客户现实中类似成交的不是没有，但也不会如此顺利。不过正是因为这是部给大众看的休闲商业剧，为的是大众口味，真拍一部专业房产经纪的纪录片除了我们行内人士，相信普通人都会觉得一头雾水且枯燥无味的。

以上所述，本片对于普通中介工作生活的展现已然十分到位靠谱，足以看到编剧对本行业的用心体会。各种故事也相当贴合我国社会的缩影，谁都希望自己有个“小时代”电影般的幻境人生，但毕竟绝大多数人还是得面对人生的酸甜苦辣，日复一日的为着柴米油盐，这才是最真实的中国式生活。国产剧需要的是鼓励，一味恶意抨击，只会让创作者失去动力。

暂时写到这里，目前剧情才到7集，也希望后面的剧情能越来越好，让更多的人了解我们房产经纪行业的真实与不容易，中介钱也不是那么容易赚的，每个行业都有素质层次不齐的现象，我越是敢于公开内幕，越是说明我问心无愧！有值得写出来的观点，我会随时更新，谢谢大家关注。